外壁シーリングのひび割れ・スキマは大丈夫？

シーリングとは？住まいを守る大切な部分

外壁の継ぎ目やサッシまわりなどに施工されているゴム状の素材を「シーリング（コーキング）」といいます
外壁材同士の隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎ、建物の防水性・気密性を保つ重要な役割を担っています💡

また、地震や気温変化による建物の動きに追従する“クッション”のような役割もあり、外壁のひび割れ防止にもつながっています

しかし、紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで徐々に劣化し

・細かなひび割れ（クラック）
・弾力の低下や硬化
・肉やせ（細く痩せてくる状態）
・剥離（外壁から離れてしまう状態）

といった症状が現れてきます

雨の日に気づきやすい理由

こうした劣化は、晴れている日にはあまり目立たないことも多いですが、雨の日になると状況が変わります☂

水分が加わることでスキマが目立ちやすくなり「ここから水が入りそう」「黒く筋が出ている」といった変化に気づきやすくなります。

実際にシーリングの劣化は、雨水の侵入経路になりやすい部分です
外壁の内側に水分が入り込むと、

・下地材の腐食
・カビや劣化の進行
・塗膜の膨れや剥がれ

といった二次的な不具合につながる可能性もあります

そのため、「雨の日に気になる」という感覚は、非常に大切なチェックポイントといえます

小さなスキマでも早めの確認を

「このくらいならまだ大丈夫だろう」と判断が難しいのが、シーリングの劣化です

見た目は小さなひび割れでも、内部では劣化が進んでいるケースもあり、放置してしまうと補修範囲が広がることもあります

一方で、早い段階であれば

・部分的な補修で対応できる
・全面打ち替えを先延ばしできる
・結果的にコストを抑えられる

といったメリットもあります

「気になったタイミング」で一度状態を確認しておくことが、住まいを長持ちさせるポイントです

◆当社は、外壁塗装だけでなく、シーリングの打ち替えや増し打ち、防水工事まで一貫して対応しております💪

・写真での簡易チェック
・現地での詳細点検
・今後のメンテナンス時期のご提案

など、お客様の状況に合わせてご案内いたします☺

「すぐに工事を考えているわけではない」という方でも問題ございません‼
まずは現状を知ることが、適切なメンテナンスにつながります☘

普段は気にならない小さな変化も、雨の日には気づきやすくなります☂
その気づきをきっかけに、大切なお住まいの状態を一度見直してみてはいかがでしょうか

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